Hiện nay, Dự án nhà ở xã hội đang là giải pháp thiết thực dành cho nhiều hộ gia đình có thu nhập trung bình. Nếu các bạn – những người lập gia đình từ sớm đang có ý định tìm hiểu chia sẻ kinh nghiệm mua nhà ở xã hội giá rẻ cho gia đình trẻ. Bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề về nhà ở Xã hội là gì?.
Tư vấn Mua Căn hộ Chung cư Him Lam Long Biên
Nhà ở xã hội là gì? là dự án thuộc sở hữu, quản lý của nhà nước. Mục đích cho ra dự án nhà ở xã hội của nhà nước là cung cấp nơi ở chất lượng, uy tín. Tuy nhiên giá rẻ hơn khá nhiều so với các loại dự án khác trên thị trường. Chủ yếu những người mua căn hộ trong dự án xã hội này là những người trong biên chế nhà nước, nhà dành người có thu nhập thấp hoặc trung bình hay những người mua căn hộ để cho thuê với giá sinh viên, … Có những đối tượng nào được phép mua và sử dụng nhà ở xã hội. Pháp luật điều 49 Luật Nhà ở năm 2014, có 7 đối tượng được phép mua nhà ở xã hội cụ thể như sau:
- Nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, người thuộc hộ nghèo, cận nghèo gần các đô thị lớn.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực xa đô thị, thành thị.
- Cán bộ, công, viên chức được biên chế trong nhà nước.
- Hộ gia đình sinh sống tại nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Cá nhân, gia đình thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phải phá dỡ nhà ở. Nhà nước sẽ bồi thường bằng nhà ở, đất ở hoặc tiền đền bù.
- Người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
- Các cán bộ, người từng làm việc trong quân đội. Nhà nước sẽ tạo điều kiện cho 2 đối tượng này sau khi nghỉ hưu.
1. Uu điểm của các Dự án Nhà ở Xã Hội:
Có lẽ các bạn cũng đã có thể thấy một ưu điểm to lớn nhất của dự án này nằm ở giá cả. Giá của một căn chung cư ở dự án nhà ở xã hội cạnh tranh trực tiếp với các căn chung cư nằm ở các dự án khác. Bởi vậy những căn chung cư ở dự án nhà ở xã hội luôn trong tình trạng có khách. Hãy đọc tiếp bài viết này để biết thêm ưu điểm của nhà ở xã hội nhé!
✅ Chất lượng Thi công xây dựng và thiết kế. Nhà ở xã hội vẫn đảm bảo đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt cho các hộ gia đình và chất lượng đã được kiểm định.
✅ Hệ thống tiện ích và vui chơi. Mọi khu vực đều được đồng bộ từ trong ra ngoài. Bên trong sẽ là khu vực của các shophouse, phòng tập gym bên ngoài là khu sinh hoạt dã ngoại, nướng BBQ, bể bơi, …
✅ Thời gian thi công vô cùng nhanh, đúng tiến độ dự án, dịch vụ bàn giao nhà ở sớm cho các đối tượng có đặc quyền.
✅ Các đối tượng được nhà nước cho mua , thuê nhà ở xã hội còn được hỗ trợ vay vốn với lãi suất rất ưu đãi. Có thể vay lên tới 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất thấp chỉ 4-5%.
2. Vậy nhược điểm của các dự án nhà ở xã hội ra sao:
✅ Chúng tôi chắc chắn một điều rằng không phải ai cũng có thể mua được nhà ở xã hội. Chỉ có những người trong chính sách được mua nhà ở xã hội theo Điều 51 của Luật nhà ở 2014 và chỉ áp dụng được một lần.
✅ Quy định khá khắt khe về diện tích khi xây nhà ở xã hội. Các căn chung cư thuộc dự án này chỉ có diện tích từ 30-70m2, có thể đối với nhiều hộ gia đình đây là một diện tích sinh hoạt khá nhỏ. Nhưng chúng tôi nghĩ 70m² đã là khá đủ dùng đối với những gia đình có 4 người.
✅ Làm sao để bạn có thể chọn được những căn hộ giá rẻ, chất lượng. Ngay sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua nhà ở xã hội giá rẻ cho gia đình trẻ!
Những kinh nghiệm mua Nhà ở Xã hội.
Các bạn nên ghi lại một số lưu ý để có thể mua được những căn chung cư giá rẻ mà chất lượng tốt. Bề ngoài của dự căn chung cư. Đối với các dự khác không phải dự án nhà ở xã hội thì của rẻ có thể sẽ là của ôi. Tuy nhiên đối với mỗi căn chung cư của dự án nhà ở xã hội thì một phần giá đã được nhà nước hỗ trợ hoặc nhà nước có gói vay mua nhà cho người có thu nhập thấp. Cho nên giá sẽ rẻ hơn so với số tiền thật, tương ứng với chất lượng của căn chung cư đó. Chính vì vậy vẻ ngoài của các Nhà Ở Xã Hội bạn vẫn nên xem thật kỹ để chọn lựa được toà chung cư mình muốn.
- Một toà chung cư hoàn hảo là một toà chung cư có đầy đủ mọi thứ cho người dân sinh sống. Toà chung cư đó giống như một thành phố thu nhỏ và bạn có thể làm tất cả mọi thứ trong cả ngoài khu chung cư đó. Nếu bạn lựa chọn được khu chung cư đó thì sẽ là một môi trường sống lý tưởng cho bạn đấy.
- Mức độ hoàn thiện của toà chung cư. Căn chung cư của bạn nên được hoàn thiện một cách cẩn thận và chắc chắn. Tuy nhiên không thể hoàn hảo hết được nhưng phải đầy đủ một số tiêu chí như cửa nhà, điều hoà lắp đặt chắc chắn, không gian bếp, nhà vệ sinh không bị rò rỉ nước, …
- An ninh xung quanh của khu vực tòa chung cư. Bạn hãy chắc rằng khu bạn sống ít trộm cắp, có lắp camera xung quanh khu, luôn có bảo vệ túc trực và đi tuần tra.
- Hệ thống an toàn trong toà chung cư bạn chọn. Khi bạn chọn một toà chung cư nào đó hãy luôn đảm bảo bạn nhìn thấy bình cứu hoả ở mọi nơi. Cửa thoát hiểm của toà đặt ở nơi tiện di chuyển, lan can chặn trên các ban công căn hộ nhà bạn nên cao một chút và chắc chắn luôn có camera giám sát ở các hành lang, …
Sau khi đọc xong những chia sẻ kinh nghiệm mua nhà ở xã hội giá rẻ cho gia đình trẻ của chúng tôi. Liệu có dự án nhà ở xã hội nào đáp ứng vừa và đủ các yêu cầu ở trên không? Câu trả lời là có! Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một trong những dự án được mong chờ nhiều nhất. Dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao vào năm 2024 để phục vụ nhu cầu của người dân.
Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có gì?
Nhà ở xã hội này hội tụ đầy đủ các ưu điểm và các dịch vụ nội khu, ngoại khu đầy đủ không thiếu bất cứ một thứ gì đem lại cho bạn môi trường thoải mái nhất. Vậy Nhà ở Xã Hội Him Lam Thượng Thanh có những gì mà được mong đợi như vậy.
- Chung cư Him Lam Long Biên tọa lạc tại Phường Thượng Thanh, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư Him Lam, Tổng cả khu có diện tích vào khoảng 60.500 m2. Diện tích xây dựng chung cư và shophouse chiếm 31% còn lại là không gian trồng cây, đi bộ và giã ngoại. Chung cư Him Lam Long Biên có quy mô gồm 3 tòa CT1, CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô Shophouse nằm giữa 3 toà Cao tầng.
- Ngoài ra Chung cư Him Lam Long Biên còn hướng nhìn ra hồ điều hòa Thượng Thanh, thuộc quận Long Biên. Him Lam Thượng Thanh được đánh giá cao như vậy chính là vì dự án nhà ở xã hội này rất gần với trung tâm Hồ Gươm chỉ cách 3km. Bên cạnh đó, người dân sống trong khu Him Lam Thượng Thanh còn được tận hưởng không khí vô cùng trong lành bởi phía trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy.
- Thời gian di chuyển đến các địa điểm cần thiết cũng rất nhanh như chỉ 10 phút bạn có thể tới Hồ Gươm, 3 phút tới BX Gia Lâm, 5 phút tới bệnh viện Đức Giang, 5 phút tới trung tâm y tế quận, vài phút là đến trường tiểu học, 3 phút đến Big C Long Biên, chợ Gia Quất mất 3 phút và còn cả AEON Mall Long Biên chỉ cách 4km.
Dự án Him Lam Thượng Thanh nằm trong khu vực quy hoạch các khu đô thị mới đồng bộ chính vì vậy giao thông, thương mại đều được đồng bộ và mới mẻ. Có lẽ vì điều này mà dự án được rất nhiều người mong ngóng muốn trải nghiệm và đặt cọc. Chính vì vậy để biết thêm thông tin chi tiết bạn hoàn toàn có thể truy cập Him Lam Thượng Thanh để tìm hiểu thêm. Xin cảm ơn!
